180 дней, которые изменили мой мир
180 дней — именно столько времени прошло с момента моей последней записи. Ровно столько времени потребовалось мне на переосмысление своей жизни. Это было очень интересное время — своего рода инвентаризация себя, своих мыслей, идей и проектов. Проделана большая «работа над ошибками», которые были допущены в отношениях с некоторыми партнерами, пересмотрены проекты: что-то пришло к логическому завершению, что-то новое возникло.
Анализируя пройденное, я понимаю, что Божия помощь и благословение схимонаха Гавриила с Афона, поддержка родных и близких помогли мне преодолеть трудности, сделать заклятых врагов друзьями и союзниками, предотвратить рейдерский захват одного из проектов, решить другие мелкие, но не менее сложные задачи.
Отказавшись от всех сторонних предложений, начиная от государственной службы в Правительстве Москвы и заканчивая инвестированием в АПК, я чувствую себя вернувшимся в «родной колхоз». Передо мной раскинулась непаханая целина, колосящееся поле и новая техника. Нужно только правильно приложить усилие! Сейчас для меня самое важное — развитие моей компании «Ваш Агент». В планах на ближайший десятилетний период — открытие широкой филиальной сети в России и странах СНГ, привлечение более трехсот тысяч новых сотрудников, внедрение новых технологий работы в недвижимости.
Уже сегодня мы осваиваем принципиально новую систему работы с клиентами — Агентское пожизненное обслуживание (АПО). Это очень удобно. Вы один раз, при первом обращении, платите комиссию 99 000 рублей, и в следующий раз в нашей компании вы получаете любые услуги бесплатно! В разработке сейчас новый проект «Фьючерсная биржа недвижимости». Думаю, что расскажу об этом подробнее в ближайшее время.
Что актуально именно сейчас? Впереди осенне-зимний период, который традиционно интересен, особенно для инвестирования в недвижимость. Больше года мы разрабатывали новую инвестиционную программу «Экспресс-аванс», которую активно внедряем сейчас. Если объяснить упрощенно, «на пальцах», это инвестиции в само право продажи объекта. Особенность этого вида инвестирования в том, что продавец всё равно продает свой объект на основании условий договора. Собственник опускает или поднимает цену, мы получаем комиссию в любом случае. Таким образом, инвестиция гарантированно возвращается, даже если продавец передумает продавать. Он компенсирует наши убытки и возвращает вложенные в виде аванса деньги инвесторов.
Рынок нестабилен. Покупать объекты целиком — большой риск. Однако я прогнозирую стопроцентный рост рынка недвижимости в южном Подмосковье в течение ближайших пяти лет. На это указывают многие внешние факторы.
Что такое южное Подмосковье сегодня? Это новая Рублевка, я убежден в этом! Только факты: самая незагруженная на сегодняшний день трасса в Московской области, без светофоров и пробок — это Симферопольское шоссе, здесь активно развивается инфраструктура, большое количество лесных зон, водоемов, широкая полноводная Ока.
Накопив более чем десятилетний опыт работы в недвижимости, могу с уверенностью сказать: самое главное — взаимоотношение с клиентом! К нам в компанию приходят многие, но достигают успеха те, кто хочет учиться и воспринимает правила работы. Моя идея — создать собственный центр обучения агентов. Это позволит обеспечить работой тысячи людей. Приходите к нам! Мы найдем форму сотрудничества, выгодную обеим сторонам: вы можете стать партнером, инвестором, сотрудником. Приглашаю всех присоединяться.
Недвижимость была, есть и будет. Люди рождаются, умирают, взрослеют и женятся, растят детей и меняют регион проживания… и постоянно думают о НЕДВИЖИМОСТИ. Этот товар не требует складирования, у него нет срока годности, в торговлю им вовлечены миллиарды людей на нашей планете.
Мои друзья считают, что рынок ценных бумаг бесконечен, а я считаю, что финалом большинства инвестиций и доходов в жизни среднего класса является именно недвижимость.
Думайте над тем, что я сказал. Думайте над тем, где Вы сейчас работаете и на что тратите время. У нас пока есть 300 000 вакансий. Кто начинает работать в недвижимости, НИКОГДА не оставляет это ремесло. Посмотрите вокруг, спросите ваших знакомых, которые работают в агентствах недвижимости, и Вы убедитесь в правильности моих утверждений.
Вы не согласны со мной? Давайте поспорим! Я приглашаю всех к открытой дискуссии. Всем, кто не может или не хочет работать с нами, предлагаю наблюдать со стороны, как начинает развиваться наша компания.
Всем посетителям блога желаю всего хорошего. Живите сегодня — это самый важный День в Вашей жизни!
